что выгоднее - ипотечное или съёмное жильё? |
Здравствуйте, гость ( Авторизация | Регистрация )
что выгоднее - ипотечное или съёмное жильё? |
14.07.2020, 20:42
Сообщение
#1
|
|
Почти Мастер Репутация: 1357 Группа: Участник Сообщений: 1155 Награды: 5 Регистрация: 28.05.2010 |
ваши мысли?
-------------------- Сверхнарод, не желающий кормить своего уицраора шаввой, будет кормить чужого гаввахом!
--------------- ------------ ---------- -------- ------ ---- -- |
 
|
|
|
|
14.07.2020, 21:27
Сообщение
#2
|
|
Репутация: 609 Группа: Участник Сообщений: 3450 Награды: 4 Регистрация: 10.06.2007 |
Правильного ответа нет.
Съём - проще, в любой момент соскочил, но всю жизнь по съёмам бегать не будешь. Ипотека - дальновиднее, но это надолго. РАБоту просто так не сменишь и т.д. "Раньше сядешь, раньше выйдешь" бгг В любом случае плохо быть нищим без наследства) |
 
|
|
14.07.2020, 23:19
Сообщение
#3
|
|
Игровой Бог Репутация: 648 Группа: Участник Сообщений: 5354 Награды: 9 Регистрация: 24.09.2010 |
Свое
-------------------- |
 
|
|
15.07.2020, 01:43
Сообщение
#4
|
|
Доктор Игровых Наук Репутация: 1084 Группа: Участник Сообщений: 3950 Награды: 6 Регистрация: 24.08.2010 |
Путинка 11 квадратиков
В ипотеку на 1488 лет Очевидно же -------------------- |
 
|
|
15.07.2020, 17:13
Сообщение
#5
|
|
Опытный Геймер Репутация: 33 Группа: Участник Сообщений: 158 Награды: 3 Регистрация: 25.02.2009 |
Выгода это немного абстрактный и скомпрометированный термин. Такое обычно на сникерсах пишут, чтобы выгоднее продать.
Снимать однушку условно в полтора-два раза дешевле (в месяц), чем вменяемая ипотека максимум на 5-8 лет. Но на выходе своя хата. Если в перспективе хочется спутницу жизни и отпрысков, выбор как таковой не стоит - А выгоднее всего у мамки жить, ящитаю. Сообщение отредактировал GrinN - 15.07.2020, 17:15 |
 
|
|
15.07.2020, 18:52
Сообщение
#6
|
|
Loading... Репутация: 1644 Группа: Участник Сообщений: 5049 Награды: 5 Регистрация: 20.02.2009 |
Как человек, помотавшийся по съёмным квартирам, скажу одно - лучше уж ипотека, но не больше, чем на 10-13 лет.
Люто напрягало жить на съёмных с пониманием, что однажды тебе могут позвонить и попросить на выход, и так оно и случалось. И это мне ещё везло с хозяевами, некоторые из которых даже финансово компенсировали сию оказию. Коллегам везло меньше, попадались откровенные мудаки, которые напрягали визитами и завышали со временем цену. Опять же, в квартире кардинально ничего не поменять, с каждым переездом таскать накопленное барахло с собой и каждый раз его всё больше и больше. С ипотекой главный вопрос - работа и её стабильность, если с этим обозримых проблем нет, то тут и выбирать даже нечего. На выходе - налоговый вычет, своя собственная квартира и возможность её продать, чтобы в дальнейшем вновь улучшить жилищные условия. |
 
|
|
17.07.2020, 02:23
Сообщение
#7
|
|
Press X to start
Waiting for a light that never comes Репутация: 1279 Группа: Участник Сообщений: 4213 Награды: 7 Регистрация: 29.09.2009 |
shad0w, Это в мск?
Мне кажется, от города зависит сильно данный вопрос. Вот думаю брать ипотеку, в райноне 10 мультов выходит. Стремная тема - доживешь ли эти десять лет, не бахнет ли потом это все на родствеников . Сообщение отредактировал FIL - 17.07.2020, 02:29 |
 
|
|
17.07.2020, 02:57
Сообщение
#8
|
|
Игровой Бог Репутация: 1690 Группа: Участник Сообщений: 7021 Награды: 11 Регистрация: 22.02.2006 |
Вот так возьмешь квартиру в ипотеку, будешь 10 лет выплачивать, потом приличные соседи съедут или скончаются, и будешь делить одну площадку с психами и нариками. Возможно, логичнее/дешевле покупать/брать в ипотеку дом/домик за городом.
|
 
|
|
17.07.2020, 17:19
Сообщение
#9
|
|
. Репутация: 750 Группа: Участник Сообщений: 7072 Награды: 4 Регистрация: 30.07.2010 |
|
 
|
|
17.07.2020, 19:13
Сообщение
#10
|
|
Доктор Игровых Наук Репутация: 544 Группа: Участник Сообщений: 3657 Награды: 9 Регистрация: 12.07.2007 |
Плюсы ипотеки:
-платишь за свое -зачастую сумма платежей не сильно больше аренды жилья. По крайней мере у нас если говорим о среднестатистической квартире за 1.5-2 мульта. -в конечном счете жилье будет твое, в случае аренды деньги на ветер -в случае чего экстренно можно продать квартиру, загасить ипотеку и еще некоторая сумма останется сверху(тут есть нюансы в виде того что квартиру не ушатал за эти годы или помойка рядом не выросла) -делай с квартирой что хочешь, ремонтируй, обставляй и т.д. Никаких дебильно неадекватных хозяев нет. -всяческие льготы, налоговый вычет с покупки, вычет с налогов, снижения процентов иногда по заявлению. -если все стало внезапно очень плохо можно условно вывести сумму в ноль, сдав квартиру в аренду и пожив у родителей\знакомых. -взяв даже комнатку и выкупив ее, можно продать и уже будет некоторая солидная сумма. И да, для многих вот просто взять и накопить откладыванием деньги большая проблема. Минусы: -ты довольно много переплатишь, конечно меньше чем за обычный кредит но всеже. -ты привязан территориально и сменить работы так просто не выйдет. Хотя опять же для городов где есть метро это не фатальная проблема. Самый выгодный вариант пожить у родителей, и по первой все деньги вкладывать в копилку или на счет банковский пусть и под мизерный процент но чтобы нельзя было снять бабки. Все кроме расходов на еду\проезды\одежду. Вот совсем на минималках протащить так год-3 и даже вкидывая по 15к в месяц набежит значительная сумма от которой можно плясать |
 
|
|
17.07.2020, 19:21
Сообщение
#11
|
|
Loading... Репутация: 1644 Группа: Участник Сообщений: 5049 Награды: 5 Регистрация: 20.02.2009 |
shad0w, Это в мск? FIL, окраина Московской области, Сергиево-Посадский городской округ. Конкретно в моём городе однушки продаются по 1.5-2 миллиона, при этом за два уже либо в более-менее новом доме, либо с каким-то убер-ремонтом. Но да, тут и население всего 12 тысяч человек, как следствие - отсутствие внятных вариантов для покупки, минимум новостроя за последние 10 лет и остальные прелести жизни в крошечном городе. |
 
|
|
18.07.2020, 01:43
Сообщение
#12
|
|
Игровой Бог Репутация: 648 Группа: Участник Сообщений: 5354 Награды: 9 Регистрация: 24.09.2010 |
Как вариант поехать в Мск, работать там и откладывать себе деньги на покупку квартиры в регионах, ибо стоимость кв. метра в дефолт сити никакая зарплата не компенсирует, если только ты не миллер или сечен. То есть, работая прогером в Мухосрани за 40к, ты будешь на хату себе копить условно 10 лет, но и в Москве работая прогером за 150-200 тыс, ты будешь те же 10 лет копить (если не больше). Про качество хат я вообще молчу, убогая хрущ 35 квадратов (хоть и относительно близко к метро) за 6-8 мультов это занавес, у меня подвал лучше выглядит. Некоторые люди в таком просто жить не смогут. А жить на окраинах или вообще в МО и потом добираться черти сколько до работы... В общем я думаю, если жить в Мск то проще снимать у нормальных хозяев с договором и не клоповник. Да, ценник будет 50-60, но зато каеф.
Сообщение отредактировал RayTwitty - 18.07.2020, 01:48 -------------------- |
 
|
|
18.07.2020, 07:10
Сообщение
#13
|
|
Игровой Бог первой степени Репутация: 432 Группа: Участник Сообщений: 8787 Награды: 4 Регистрация: 21.03.2013 |
В это непростое время лучше свалить в деревню и уже заготовленную картошку и овощи заботливо выращивать, дабы осенью и зимой.. Кушать своё. Переживать вирусные выбросы....
Да... Хорошое название: вирусный выброс Сообщение отредактировал Ruw - 18.07.2020, 07:11 -------------------- |
 
|
|
18.07.2020, 22:19
Сообщение
#14
|
|
Игровой Бог Репутация: 648 Группа: Участник Сообщений: 5354 Награды: 9 Регистрация: 24.09.2010 |
В это непростое время лучше свалить в деревню и уже заготовленную картошку и овощи заботливо выращивать, дабы осенью и зимой.. Кушать своё На одной картошке и помидорах долго не протянешь -------------------- |
 
|
|
21.10.2020, 14:35
Сообщение
#15
|
|
Новичок Репутация: -2 Группа: Участник Сообщений: 14 Регистрация: 08.06.2020 |
лучше свое жилье - ипотечное бы брать не стала - не доверяю банкам, поэтому и кредиты ни разу брала. Все это ловушка, долговая кабала. Лучше чтоб друзья. если они настоящие, заняли денег, а потом им потихоньку отдавать. Я знаю таких людей, кому друзья занимали на жилье.
|
 
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 25.04.2024, 15:11 |